Digitalisierung von Bestandsunterlagen und Erstellung von Grafiken

Die Digitalisierung von Plänen und Bestandsunterlagen umfasst die Umwandlung physischer Dokumente wie Baupläne, Zeichnungen oder technische Unterlagen in digitale Formate. Dies ermöglicht eine einfache Archivierung, schnellen Zugriff, Bearbeitung und Weitergabe. Zudem erhöht es die Sicherheit und langfristige Verfügbarkeit der  Daten. Ergänzend dazu umfasst das Design von Grafiken und Details die kreative Gestaltung visueller Elemente, um Informationen ansprechend und klar darzustellen.

Aufmaß von Bestandsgebäuden

Das Aufmaß von Bestandsgebäuden umfasst die präzise Vermessung bestehender Bauwerke, um exakte Daten zu Flächen, Volumen und Strukturen zu erhalten. Diese Grundlage dient der Erstellung detaillierter Bestandspläne und unterstützt bei Renovierungen, Umbauten oder der Digitalisierung der Gebäudeunterlagen.

3D-Modellierung und 3D-Druck

Die 3D-Modellierung ermöglicht die Erstellung detaillierter, digitaler Objekte und Architekturen in dreidimensionaler Form. Ergänzend dazu erlaubt der 3D-Druck die physische Umsetzung dieser Modelle, wodurch Prototypen, Bauteile oder Architekturmodelle präzise und effizient realisiert werden können.

Freie Immobiliengutachten

Freie Immobiliengutachten bieten unabhängige, objektive Bewertungen von Immobilien. Sie berücksichtigen Faktoren wie Lage, Zustand und Marktbedingungen, um den aktuellen Wert präzise zu ermitteln. Diese Gutachten unterstützen bei Kauf, Verkauf, Finanzierung oder rechtlichen Fragestellungen. Erstellung von freien Marktwertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien, Verkehrswertermittlungen sowie  Zustandsanalysen und Sanierungsempfehlungen liefern zudem fundierte Entscheidungsgrundlagen für Käufer, Verkäufer oder Investoren und unterstützen bei der Planung von Renovierungen oder Umbauten.

Ermittlung Geschossflächenzahl (GFZ) & Grundflächenzahl (GRZ)

Die Ermittlung der Geschossflächenzahl (GFZ) und Grundflächenzahl (GRZ) sind zentrale Planungsinstrumente in der Bauplanung. Die GRZ gibt an, wie viel Prozent der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen, während die GFZ die zulässige Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche definiert. Beide Kennzahlen werden im Bebauungsplan festgelegt und sind entscheidend für die Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens. Für eine korrekte Ermittlung sind die Grundstücksfläche, zulässige Bebauung und die Flächen der geplanten Gebäude zu berücksichtigen.

Übernahme von Baumanagement- und Planungstätigkeiten

Die Übernahme von Baumanagement- und Planungstätigkeiten beinhaltet die externe Protokollführung, bei der Baubesprechungen präzise dokumentiert werden. Zudem erfolgt eine sorgfältige Rechnungsprüfung, um die Richtigkeit und Vertragskonformität eingehender Rechnungen sicherzustellen. Die Erstellung von Leistungsverzeichnissen und die Durchführung regelkonformer Ausschreibungen sind ebenfalls Teil des Prozesses. Regelmäßige Baustellenbegehungen gewährleisten die Kontrolle des Baufortschritts und die Dokumentation von Mängeln sowie Abweichungen vom Zeitplan.

Machbarkeitsstudien

Machbarkeitsstudien sind strategische Instrumente zur umfassenden Bewertung der Realisierbarkeit von Projekten. Die Berücksichtigung von technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Aspekten dienen Entscheidungsträgern eine fundierte Grundlage für Projektentscheidungen. Hierbei werden verschiedene Dimensionen wie technische Umsetzbarkeit, Marktpotenzial, Wirtschaftlichkeit und Risiken untersucht. Typischerweise umfassen sie eine detaillierte Projektbeschreibung, Zeitplan, Kostenanalyse und Empfehlungen. Ziel ist es, Chancen und Herausforderungen frühzeitig zu identifizieren und Fehlentscheidungen zu vermeiden, um innovative Projekte zielgerichtet zu planen und Ressourcen effizient einzusetzen.

Energieberatung und die Erstellung von Energieausweisen

Energieberatung und die Erstellung von Energieausweisen sind essenzielle Dienstleistungen zur Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden. Hierbei werden Kennwerte über den Energieverbrauch analysiert und Empfehlungen zur Reduzierung des Verbrauchs sowie zur Umsetzung wirtschaftlicher Sanierungsmaßnahmen gegeben. Energieausweise, die gesetzlich vorgeschrieben sind, informieren über die energetische Qualität eines Gebäudes, einschließlich Energiebedarf und -verbrauch. Diese Dienstleistungen tragen dazu bei, den CO2-Ausstoß zu reduzieren, Energiekosten zu senken und den Wert von Immobilien zu steigern.